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北京怎样检查及处理房屋漏水现象

发布时间：2022-10-24 11:08:37 浏览：18825次

北京

如果房屋漏水，我真的很害怕。至少，它会导致发霉。蕞坏的情况是，墙纸会脱落，油漆会变色。堵塞漏水不容易。如果房屋漏水，不要害怕。北京屋顶防水补漏教你如何检查和处理：如果房屋漏水，你应该首先澄清以下问题：

一、常见漏水部位有：

1.如果屋面板做了防水层，可能是防水层老化开裂，雨水通过防水层和屋面板渗出；

2.如果屋面板没有防水层，由于温差的影响，屋面板混凝土和表面砂浆会出现裂缝，导致渗水；

3.屋面板与女儿墙连接处，防水处理不好，也容易造成渗水；

4.屋面与排水口连接处防水不到位，也可能造成渗水(专业术语称细节未处理)；

5.窗户周围未按规定做，窗户周围与墙壁之间有缝隙渗水；

6.外墙砌筑时可能会有孔洞，如脚手架横向水平杆孔，抹灰时不密封，造成渗水；

7.暴风雨时，雨水可能会从窗扇底部注入。

二、房屋漏水的处理方法：

1.雨停外墙稍干时，注意仔细检查外墙和屋顶。如果有潮湿的痕迹，可以拍照；我们应该掌握时间，经常观察。被阳光或风吹干后，我们找不到任何痕迹；

2.仔细检查屋顶裂缝是非常重要的；检查时一定要注意安荃，不要冒险；

3.初步确认渗漏部位后，请专业人员进行防水修复。

注意事项：

1.专业人员进行防水修复，建议包工包料；防水保修期按规定为5年；

2.屋面防水施工，须在屋面完全干燥后进行，屋面板内残留的水要晒干。